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    神话破灭!一线城市豪宅成交断崖式下跌 价格腰斩案例出现

    2019-02-15 15:02:08 来源:万商网 浏览:2


    作为中国高净值人群投资的首选,房子尤其是豪宅,在过去的很多年间备受青睐,豪宅资产可以保值增值,似乎也成为某种共识。  然而2018年以来的市场正在颠覆以上?#29616;?#20811;而瑞数据以及21世纪经济报道的一线调查显示,北上广深的一手豪宅成交断崖式下跌,二手豪宅则正在失去流动性,价格腰斩的案例也已出现。  豪宅成交量暴跌背后,首先是过去几年亢奋的市场对需求的透支。?#36865;猓?#32463;济下行、信贷紧缩、改善?#25176;?#27714;被?#37073;?#20351;更多的买家选择了观望;一手豪宅库存压力大增,二手市场流动性降低,形成了恶性循环。  豪宅?#23433;?#20877;豪”。当住房回归居住属性、投资增值效应不再,豪宅的流动性缺乏、降价或者降配,有很大可能在未来发生。  “豪宅还是一个好的投资品吗?#20445;?#31449;在2019年?#30446;?#31471;,这或许是中国房地产市场从业者、投资者都需要思考的问题。  ?#19994;?#30340;豪宅  2018年,尽管主流房企都实现了销售的明显上升,但北上广的豪宅项目操盘?#37073;?#26085;子却不好过。  中国豪宅市场高度集中在一线和准一线城市,其中北、上、深、杭这4城的占比超过70%。  据克而瑞数据,2018年豪宅市场明显降温,以京、沪、广为代表的传统一线城市豪宅市场成交?#36164;直?#20026;2156、3610和503套,不足2016年成交的30%;北、上、广、深、杭五城豪宅成交总量也仅9493套,创下5年来新低,不足2016年全年交易量的4成。  “2018 本文章位置:http://www.anmb.tw/article/article/48924.html





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